Garantir a segurança de um condomínio vai muito além da instalação de equipamentos, câmeras e sistema de controle de acesso, pense nisso!

Todo projeto de segurança de qualidade deve ser precedido de uma análise de riscos específica para aquele condomínio, caso contrário, todas as ações serão paliativas e ineficazes.

Mas o que torna essa análise boa ou ruim? Quais são os pilares, normas e melhores práticas para sua elaboração? Quais indivíduos devem estar envolvidos no processo?

É importante estar ciente de que a real proteção tem início na prevenção, pois o objetivo é garantir que todas as pessoas, dispositivos e equipamentos usados para segurança efetiva dos condomínios, diminua e evite verdadeiramente os riscos de futuros furtos e/ou outros delitos mais graves.

“A consultoria de segurança deve ser contratada para promover análise preventiva do condomínio, portanto, deve-se ter o trabalho antes que ocorra algum sinistro. O que temos observado é que as administradoras ou os gestores dos condomínios tem solicitado serviços de consultoria de segurança após terem alguma dificuldade como invasões ou assaltos”, alerta José Elias de Godoy, especialista de Segurança em Condomínios e autor de diversos livros sobre o assunto. 

É fundamental, então, que um projeto de segurança seja realizado de forma preventiva e não reativa.

Para alcançar a tão almejada segurança e tranquilidade, é necessário enfatizar a relevância da análise de riscos, a fim de garantir que a aliança entre homem e sistemas de segurança seja adequada com a realidade de cada condomínio e efetive sua proteção.

O que é preciso fazer?

A análise de riscos para obter real segurança de um condomínio deve se desenvolver com base em 3 aspectos, conhecidos como triângulo de segurança. Observe:

• Analisar a segurança física das instalações
• Investir e treinar os colaboradores
• Conscientizar os moradores

Sobre o assunto, Renato Souto, diretor da Monital - Sistemas de Segurança Eletronica, descreve as etapas essenciais para o conjunto da análise e entrega do trabalho:

1. mapeamento estatístico dos índices de criminalidade na região, a fim de levantar as ameaças às quais este condomínio está sujeito
2. entender as expectativas do condomínio e ajustá-las caso necessário
3. gerar o trajeto local, interno e externo, observando campos de visão e passagens de infraestrutura, sempre em paralelo à planta baixa do condomínio
4. caso o condomínio já possua sistemas de segurança, será necessário avaliar os dispositivos e suas respostas, observando a necessidade de melhorias e/ou complementos
5. gerar tentativa de acesso sem que haja o registro e/ou bloqueio por meio do controlador de acesso
6. entrevistar colaboradores internos, medindo sua visão em segurança com melhorias de processos
7. analisar o protocolo de acesso ao condomínio, tanto entrada de pedestres quanto veículos
8. levantar todos os eventos de invasão que por ventura já existiram, a fim de analisar o "modo operante" utilizado.

E o mais importante, não pensar que apenas morar dentro de um condominio fechado, exime dos moradores terem um sistema de alarme residencial indicidual, com monitoramento 24h e App embarcado por familiar, com Botão de Panico e Entrada Assitida.

Portanto, podemos afirmar que uma análise de risco de baixa qualidade é toda aquela que não contempla todos os pontos citados acima. Projetos desenvolvidos por observações infundadas ou percepção pessoal sem critério, trazem consigo a elevação da margem de erro e, consequentemente, a falha no resultado das pessoas e equipamentos. 

Por isso, é fundamental contar com a expertise do consultor de segurança para realização da análise de riscos, seja ela feita durante a construção do condomínio, logo na entrega pela construtora ou em um condomínio já constituído e com uma maior vivência.

Solicite com a Monital um levantamento de Analise de Riscos para seu Condomínio!